dự án

Nhà phố thương mại – dẫn đầu xu hướng đầu tư bất động sản 2021

Bất Động Sản Nhà phố – Biệt thự

Bất động sản hiện nay đang có rất nhiều xu hướng mới lạ và dễ sinh lời cho các nhà đầu tư nếu như họ biết năm bắt và đầu tư hợp lý vào dự án của mình. Một trong số những xu hướng đầu tư bất động sản mới vừa thông minh và dễ sinh lời đó là nhà phố thương mại, đây là một loại hình nhà ở khá còn mới lạ và chưa được nhiều người biết đến nhưng lại là một miếng mồi lớn cho những ai biết đầu tư, hãy cùng colarodo.com theo dõi bài viết dưới đây để có thể biết thêm về nhà phố thương mại nhé.

Bất động sản thương mại là gì?

Bất động sản thương mại là loại hình nhà đất sinh ra thu nhập thường xuyên. Được xây dựng và sử dụng chỉ cho mục đích kinh doanh cho thuê. Bất động sản thương mại là phân hạng bất động sản lớn nhất dành cho mục đích đầu tư. Bất động sản thương mại có thể sinh lời qua hoạt động kinh doanh nên được nhiều nhà đầu tư săn tìm và xem như một tài sản để dành, giá trị tăng theo thời gian cũng như dễ dàng cho thuê lại để có nguồn thu nhập ổn định.

Bất động sản thương mại là gì?

Tuy nhiên, ở nước ta hiện đang phổ biến loại tòa nhà được xây dựng. Vừa dùng làm nhà ở, vừa dùng để kinh doanh thương mại. Bất động sản loại này được gọi là có chức năng hỗn hợp. Ngoài ra, có các loại bất động sản thương mại khác có thể được sở hữu. Bởi các nhà đầu tư, bao gồm các khu nhà hàng, bãi đỗ xe. Các bất động sản phục vụ mục đích giải trí như các câu lạc bộ, khu thể thao phức hợp, bến du thuyền…

Nhà Phố thương mại tạo được xu hướng đầu tư BĐS

Nhà Phố thương mại thường là các dự án sở hữu vị trí thuận lợi giao thông. Được thiết kế liền kề với nhau, sang trọng, đẹp mắt. Thông thường các dự án được thiết kế từ 2- 3 tầng. Do có sự đa dạng về mục đích sử dụng. Để ở, kinh doanh, mở văn phòng nên các dự án sau khi bàn giao sẽ nhanh chóng hình thành một khu phố kinh doanh thương mại sầm uất.

Về mặt pháp lý, hiện có 3 loại hình Nhà Phố thương mại với quy định hiện hành. Như sau: Căn hộ chung cư (nằm tại ở khối đế chung cư, thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu là 50 năm). Khu đô thị (nằm tại các dãy Nhà Phố thương mại mặt tiền, hình thức sở hữu là sổ đỏ lâu dài). Khu du lịch (nằm ở khu du lịch, thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu 70 năm đối với biển đảo và lâu dài đối với đất liền).

BĐS đầu tư vào Nhà phố thương mại an toàn và lãi suất cao

Theo một số nghiên cứu về lợi nhuận trong ngành BĐS. Mức lợi nhuận trung bình mà nhà đầu tư thu được từ việc đầu tư Nhà Phố thương mại. Dao động từ 8-12%/năm, so với kênh gửi tiền vào ngân hàng. Thì sản phẩm này tạo ra hiệu suất dòng tiền cao hơn. Còn so với kênh đầu tư vàng hay chứng khoán thì lại ít rủi ro hơn.

BĐS đầu tư vào Nhà phố thương mại an toàn và lãi suất cao

Đây còn là sản phẩm BĐS có sự tăng giá theo thời gian. Và nhất là giai đoạn bàn giao. Bởi thường là loại BĐS có nguồn cung hạn chế. Vị trí của thuận lợi hơn khi thường được đặt ở các tuyến phố sầm uất.

Một căn Nhà Phố thương mại có thể phục vụ cả hai nhu cầu là cư trú và kinh doanh thương mại. Điều này giúp cho nhà đầu tư có thể tận dụng tối đa không gian và tiết kiệm chi phí. Nâng cao lợi nhuận khi kinh doanh. Nhà Phố thương mại còn tạo ra được lợi nhuận lớn. Do pháp lý rõ ràng nên dễ mua đi, bán lại hoặc chuyển nhượng. Giá mỗi căn nhà càng tăng lên vào thời điểm bàn giao và khi khu phố thương mại ngày càng đông đúc, sầm uất hơn.

Dự án Nhà Phố thương mại hấp dẫn tại TP.HCM

Theo đại diện của First Land – đơn vị phân phối sản phẩm BĐS tại TP.HCM cho biết. Sở dĩ dòng sản phẩm Nhà Phố thương mại đặc biệt này có sức hút mạnh nhờ tối ưu diện tích xây dựng. Mang đến không gian sống thoáng đãng, sang trọng. Đáp ứng được yêu cầu không gian sống chất lượng ngày càng cao của cư dân đô thị. Hiện ở TP. HCM đang có rất nhiều loại Nhà Phố thương mại phân chia theo khu vực, giá bán, tiềm năng phát triển…

Dự án Nhà Phố thương mại hấp dẫn tại TP.HCM

Một trong số các sản phẩm nổi bật sắp mở bán. Hiện có dự án Ruby Boutique Residence do Công ty CP FIFA Investment làm chủ đầu tư. Dự án đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bàn giao nên có sức thu hút rất lớn với các nhà đầu tư.

Ruby Boutique Residence sở hữu vị trí đắt giá

Ruby Boutique Residence sở hữu vị trí đắt giá tại mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng (P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, TP. HCM). Dự án gồm 21 căn Nhà Phố thương mại sổ hồng riêng và 1 công viên cây xanh. Diện tích mỗi căn nhà rộng từ 65m2, bao gồm 1 trệt, 3 lầu thiết kế theo phong cách Châu Âu. Mỗi căn nhà đều được thiết kế thông minh và tiện ích như có hệ thống sân vườn. Chỗ đậu xe, đường đi trước sau thông thoáng. Phù hợp với cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh.

Trong tháng 6/2021, dự án Ruby Boutique Residence sẽ mở bán chính thức có giá bán công bố từ 10,5 tỷ đến 15 tỷ. Người mua sẽ nhận nhà trong thô, mặt ngoài hoàn thiện. Chủ đầu tư liên kết với ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% với mức lãi suất ưu đãi.

Có thể nói, Nhà Phố đang ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư BĐS. Ưu điểm vượt trội nhất của Shophouse mang lại cho các nhà đầu tư cơ hội gia tăng lợi nhuận lớn. Những dự án uy tín và tiềm năng như Ruby Boutique Residence được mở bán sẽ góp phần phục vụ nhu cầu “săn lùng” dự án giá trị của các nhà đầu tư thông minh.

Tags: , ,

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *